Vistoria de Imóvel | Vistoria Imobiliária
Na vistoria de imóvel, a Leggu-CSI atua como parceiro-chave para proprietários de imóveis e imobiliárias focarem suas ações no que mais interessa e para garantir os interesses das partes envolvidas.
Executamos vistorias iniciais (de entrada), periódicas, finais (de saída) e de conferência, em imóveis residenciais, comerciais e de escritórios.
Vistoria Inicial ou de Entrada
Basicamente, o laudo de vistoria de entrada possui a finalidade de especificar o estado de conservação e manutenção do imóvel no momento em que ele é alugado.
Bem como inventariar e detalhar as características e o estado de conservação de todos os móveis, eletrodomésticos, utensílios e demais objetos, que permanecerão no imóvel e farão parte do contrato de locação.
O laudo de vistoria pode ser entendido também como uma espécie de ferramenta jurídica, com a finalidade de respaldar tanto os locatários quanto os proprietários do imóvel.
Isso porque, além de garantir que o inquilino receba o imóvel exatamente nas condições especificadas no documento, também assegura ao proprietário que, ao término ou rescisão do contrato de locação, seu imóvel e eventuais objetos sejam devolvidos com as mesmas características e condições de conservação e uso.
Exceto, é claro, por deteriorações inevitáveis, causadas no decorrer de sua utilização cotidiana.
Vistoria Final ou de Saída
Ao final de uma locação a vistoria final ou de saída vai examinar o estado e as características do imóvel e seus itens e comparar com o laudo de vistoria inicial ou de entrada, apontando eventuais divergências encontradas.
Vistoria Conferência ou de Conformidade
Nos casos em que a vistoria de saída identificar reparos e/ou substituições a serem feitos pelo inquilino, a vistoria de conferência ou de conformidade irá avaliar se as providências tomadas pelo inquilino atendem os requisitos necessários para retornar o imóvel e seus itens às características e condições de uso e/ou funcionamento verificados e documentados no laudo da vistoria inicial ou de entrada.
Profissionalismo e Experiência
Atuamos de forma profissional, a equipe da Leggu possui uma vasta experiência e treinamento no segmento.
Atuando sob permanente supervisão e orientação de profissionais habilitados e capacitados, garantimos que os serviços executados tenham a máxima qualidade e conformidade com as boas práticas aplicáveis.
Dessa forma, o principal fator para que uma vistoria seja bem sucedida é a isenção, o conhecimento, a experiência, o nível de detalhamento e o profissionalismo do vistoriador.
Pense muito bem nesse aspecto, quando seu imóvel tiver que ser vistoriado.
Regularidade Fiscal
Principalmente para as imobiliárias e as administradoras de imóveis, um outro fator importante é que a Leggu é uma empresa (MEI) regularmente constituída e ativa. Possui CNPJ, IE, CCM e NF.
Facilidades
Aliás, para adequação às suas necessidades, oferecemos várias formas de atuação e pacotes de serviços, aceitamos cartões de crédito. Consulte nossos planos.
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